El Tribunal Supremo mantiene el justiprecio acorde con el valor de mercado del suelo urbano residencial

El Tribunal Supremo ratifica la valoración dada a unos terrenos por la Comisión Provincial de Valoraciones de Cádiz. El expediente expropiatorio fue iniciado por los propietarios en el año 2000 sobre la base del artículo 202 del TR de la Ley del Suelo de 1992 a raíz de la aprobación del PGOU de El Puerto de Santa María, que incluía la superficie expropiada como zona verde y acceso a la playa. Frente a la cantidad de apenas 1,3 MM €  ofrecida por la corporación local, los propietarios han visto reconocido un justiprecio casi 6 veces superior, que deberá incrementarse en los intereses legales correspondientes. La dirección jurídica del expediente expropiatorio fue encomendada a Angel Zamora, socio de Zamora de Claver, que con esta nueva Sentencia ha conseguido hacer valer el criterio de valoración basado en el método residual dinámico que pone de manifiesto el valor real del suelo, a diferencia del valor fijado por el Ayuntamiento expropiante en la ponencia catastral del municipio, sensiblemente inferior.

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